Slogan ou boussole ? Mot d'ordre ou véritable cap pour l'action publique ? L'abordabilité s'est imposée comme l'un des principaux défis des politiques du logement, de l'aménagement et de la cohésion territoriale, sans que l'on sache toujours précisément ce qu'elle recouvre ni comment la rendre effective. Discutons-en !
La fiscalité locale traverse toute la chaîne de production du logement, des droits de mutation à la taxe foncière. Pourtant, elle demeure largement absente des réflexions sur les politiques locales de l’habitat. Dans le cadre du projet de recherche FILOPLA, les chercheurs Marie Llorente, Françoise Navarre (Lab’URBA, Université Paris-Est Créteil) et Philippe Poinsot (LVMT, Université Gustave-Eiffel) analysent cette déconnexion : méconnaissance des dispositifs fiscaux, cloisonnement entre services, effets budgétaires mal mesurés et fragiles équilibres entre communes et intercommunalités.
Alors que le bail réel solidaire (BRS) monte rapidement en puissance, les profils et les motivations des ménages accédants à la propriété via ce dispositif sont encore mal connus. Claire Carriou, professeure d’urbanisme et d’aménagement à l’École d’urbanisme de Paris, et chercheuse au Lab’URBA, nous livre les résultats inédits de l’équipe de recherche COBRA sur les nouvelles manières d’habiter et de penser la propriété qui se développent avec le BRS.
